روش مناسب جهت سرمایه گذاری در گرجستان چیست؟ آیا سرمایه گذاری در گرجستان می تواند موجب اخذ اقامت گردد؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری در گرجستان چیست؟ ما در این مقاله به این سوالات و سوالات دیگر در زمینه سرمایه گذاری در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری پاسخ می دهیم. کشور گرجستان از جمله کشورهایی است که به تازگی مورد توجه بسیاری از هموطنان ما قرار گرفته است.
سرمایه گذاری در گرجستان و مزایای آن
برای سرمایه گذاری در کشور گرجستان باید روش های مختلف را بررسی کرده و سپس با توجه به بودجه خود، بهترین آنها را انتخاب کنید. اما قبل از هر اقدامی باید شاخص های اقتصادی و استانداردهای سرمایه گذاری در گرجستان را بررسی کرده و سپس قدم در این راه بگذارید. در ادامه به معرفی این شاخص ها پرداخته و در نهایت نیز به انواع روشهای سرمایه گذاری در گرجستان میپردازیم.
شاخص های اقتصادی سرمایه گذاری در گرجستان
به عنوان یک متقاضی باید تمامی شاخص های اقتصادی مهم که بر روی فرآیند و فرصت های سرمایه گذاری شما تأثیرگذار هستند را بررسی و ارزیابی کنید. از جمله مهمترین شاخص های اقتصادی سرمایه گذاری در گرجستان می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تولید ناخالص داخلی: حدود 5.5 درصد
- نرخ بهره بانکی گرجستان: حدود 7 درصد
- نرخ بیکاری گرجستان: حدود 14 درصد
- نرخ تورم سالانه گرجستان: کمتر از 2 درصد
- نرخ مالیات بر درآمد گرجستان: 20 درصد
- نرخ مالیات شرکتها در گرجستان: 15 درصد
بنابراین به عنوان یک سرمایه گذار، قبل از هر اقدامی تمامی مواردی را که در بالا به آنها اشاره کردیم را بررسی کرده و سپس برای خرید ملک یا ثبت شرکت اقدام کنید.
استانداردهای سرمایه گذاری در گرجستان
غیر از شاخص های اقتصادی که در بخش قبلی به آن ها اشاره کردیم، استانداردهای سرمایه گذاری در گرجستان نیز از اهمیت بالایی برخوردار بوده و برای امنیت سرمایه گذاری باید مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرند. گاهی سرمایه گذاری در کشورهای خارجی با ریسک های زیادی همراه است و برای جلوگیری از ورشکستگی باید با آگاهی قدم در این راه بگذارید. از جمله مهمترین استانداردها به شرح زیر هستند:
نرخ مصادره اموال: نرخ مصادره اموال معیاری است که توسط بانک مرکزی جهانی تعیین شده و نشان دهنده میزان ریسک سرمایه گذاری خارجی است. نرخ مصادره اموال عددی بین 1 تا 7 است، که عدد 1 نشان دهنده پایینترین میزان ریسک و عدد 7 بیشترین میزان ریسک سرمایه گذاری است. نرخ مصادره اموال در گرجستان از سال 2017 تاکنون 3 بوده که به مفهوم ریسک متوسط سرمایه گذاری در این کشور است.
فساد سازمان های دولتی و اداری: اگر سیستم دولتی و اداری یک کشور درگیر فساد نباشد، اقتصادی سالم و پویا داشته و در نتیجه شما به عنوان یک متقاضی خارجی می توانید با امنیت در صنایع مختلف سرمایه گذاری کنید. در این شرایط، دولت نیز تفاوتی بین شما و شهروندان کشور خود قائل نخواهد شد و در نتیجه عدالت قضایی و اداری نیز برقرار خواهد بود. کشور گرجستان در میان سایر کشورهای خارجی دارای امتیاز متوسطی در معیارهای فساد اداری و شفافیت اقتصادی است.
ثبات سیاسی: عدم ثبات سیاسی یک کشور به مفهوم عدم امنیت سرمایه گذاری است. بنابراین اگر در کشوری سرمایه گذاری کنید که ثبات سیاسی ندارد، همواره باید منتظر تأثیر منفی خطراتی چون حمله های تروریستی باشید که می تواند ریسک بزرگی برای سرمایه شما باشد.
انواع روش های سرمایه گذاری در گرجستان
متقاضیان خارجی که مایل به سرمایه گذاری در کشور گرجستان هستند به روش های مختلفی می توانند اقامت دائم این کشور و سپس تابعیت آن را دریافت کنند. اما از بین این روش ها تنها از طریق خرید ملک و مستغلات است که می توانید در کوتاه ترین زمان ممکن اقامت یک ساله این کشور را دریافت کنید.
سرمایه گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت
با سرمایه گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت بالافاصله نمی توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. برای اخذ تابعیت گرجستان از طریق ثبت شرکت باید شرکت شما به مدت چند سال فعال بوده و مالیات را نیز به طور منظم پرداخت کنید.
یکی از مزایای ثبت شرکت در گرجستان، یا تأسیس شعبه ای از کسب و کار خودتان یا ثبت نمایندگی یک شرکت خارجی، زود بازده بودن آن خواهد بود. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت نیز 300 هزار دلار آمریکا است و با گردش سرمایهای حدود 120 هزار دلار آمریکا به صورت سالانه می توانید پس از 3 الی 5 سال برای دریافت اقامت دائم گرجستان و سپس تابعیت آن اقدام کنید.
لازم به ذکر است که در گرجستان 4 منطقه آزاد تجاری وجود دارد که شرکت های ثبت شده در این مناطق از پرداخت مالیات معاف بوده یا می توانند از تخفیف مالیاتی بهره مند شوند. انواع شرکت هایی که برای سرمایه گذاری در گرجستان می توانید ثبت کنید شامل، شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی عام یا خاص می باشد.
سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
گرجستان نیز مانند بسیاری از کشورهای خارجی دیگر بستری را فراهم کرده تا متقاضیان خارجی با سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی بتوانند اقامت دائم این کشور را دریافت کنند. تمامی سرمایهگذاران با خرید این اوراق، از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. به عنوان سرمایه گذار می توانید با خرید این اوراق در پروژه های عمرانی مانند ساخت مدارس، احداث بیمارستان، ساخت پل و راه سازی، پارک و ساختمان سازی، پروژه های بازسازی و دیگر پروژه های کشور گرجستان مشارکت کنید.
سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری دراملاک گرجستانو ساخت ساز در گرجستان یکی از بهترین، ساده ترین و سریع ترین روش ها برای اخذ اقامت دائم و تابعیت این کشور است. بر خلاف روش های خرید ارواق قرضه دولتی و ثبت شرکت، با خرید املاک و مستغلات می توانید اقامت یک ساله دریافت کرده و در پایان سال اول آن را به مدت 5 سال دیگر تمدید کنید.
در سال ششم اقامت خود در گرجستان، می توانید برای اخذ اقامت دائم و تابعیت اقدام کنید. اگر در طول مدت این 6 سال مجبور به فروش ملک فعلی شدید، می توانید ملک جدیدی خریداری کرده و اقامت خود را تمدید کنید یا بعد از فروش ملک، اقامت خود را به اقامت کاری تبدیل کنید.
به عنوان متقاضی سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید ملک باید حداقل 35 هزار دلار سرمایه اولیه داشته باشید و ملک را یکجا خریداری کنید، چرا که برای املاک پیش خرید شده یا قسط بندی شده، اقامت تعلق نمی گیرد. غیر از هزینه خرید ملک، هزینه های دیگری نیز برای این روش سرمایه گذاری باید پرداخت کنید.
- هزینه ارزش گذاری ملک توسط کارشناس رسمی
- هزینه مشاوره حقوقی به منظور اخذ اقامت، حدود 200 لاری گرجستان
- مالیات خرید ملک که باید به دولت پرداخت شود، حدود 211 لاری گرجستان
- هزینه ترجمه پاسپورت، حدود 15 لاری گرجستان
- پرداخت 18 درصد مالیات بر ارزش افزوده
مزایای سرمایه گذاری در گرجستان
زمانی که شما به عنوان یک متقاضی خارجی به یکی از روش های فوق در کشور گرجستان سرمایه گذاری می کنید، می توانید مانند سایر شهروندان گرجستانی از مزایای اقامت در این کشور بهره مند شوید. از جمله مزایای سرمایه گذاری در گرجستان می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هزینه های پایین تر زندگی نسبت به سایر کشورهای حوزه اتحادیه اروپا
- امکان فعالیت و تجارت در بازاری رو به رشد و پویا
- مراحل و روش های ساده برای ثبت شرکت و کارآفرینی
- پتانسیل بالای صنعت کشاورزی و گردشگری گرجستان و در نتیجه امکان فعالیت سودآور در این دو حوزه
- موقعیت جغرافیایی راهبردی گرجستان به عنوان نقطه عبور نفت و گاز خزر
- پشتیبانی بین المللی اتحادیه اروپا و صندوق بین المللی پول جهانی
مدت اقامت در گرجستان بدون ویزا
خوشبختانه ایرانیان از ارائه ویزا به گرجستان برای مقصد توریستی معاف هستند و هموطنان عزیز می توانند فقط با ارائه گذرنامه معتبر و مدارک لازم به گرجستان سفر کنند. مدت اقامت درگرجستان بدون ویزا نهایتا تا 6 هفته می باشد. نحوه درخواست ویزای توریستی گرجستان از ایران
- مرحله 1: شهروندان ایرانی می توانند بدون ویزا وارد گرجستان شوند.
- مرحله 2: شهروندان ایرانی پس از ورود می توانند به دفاتر مهاجرت گرجستان مراجعه کنند.
- مرحله 3: سند مسافرتی مانند اصل گذرنامه یا سند سفر ایران را نشان دهید.
- مرحله 4: هنگامی که مهر ورودی را دریافت کردید، می توانید وارد گرجستان شوید و برای مدت زمان روی مهر خود بمانید.
5 مدرک مورد نیاز برای ویزای توریستی گرجستان
- سند سلامت: برای همه مسافران بین المللی که به گرجستان می آیند، تست PCR منفی باید 72 ساعت قبل از حرکت صادر شود.
- سند واکسیناسیون: اثبات واکسیناسیون COVID-19 برای مسافرانی که به گرجستان می آیند.
- گذرنامه: اصل گذرنامه یا سند مسافرتی ایران با حداقل 6 ماه اعتبار باقی مانده در تاریخ سفر و دارای حداقل 2 صفحه ویزا بدون هرگونه علامت.
- برنامه سفر: برنامه سفر (رزرو سفر به ایران و از ایران به نام شما، نه بلیط).
- اثبات وجوه: اثبات پول کافی برای اقامت و ترک گرجستان
اقامت کاری و تحصیلی کشور گرجستان
افرادی که قصد مهاجرت کاری به این کشور را دارند می توانند به کارآفرینی یا کار با کارفرما بپردازند. همچنین می توانند این نوع اقامت را اخذ کنند. این افراد بایستی نسبت به اخذ ویزای بلند مدت اقدام کنند.
افرادی که قصد دارد در یکی از مراکز آموزشی یا دانشگاه های این کشور به تحصیلات خود ادامه دهند، می توانند نسبت به اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل در گرجستان اقدام کنند. جهت کار در این کشور متقاضیان می باید در وهله اول از کارفرمای این کشور پیشنهاد کاری معتبر دریافت نمایند.
اطلاعات بیشتر را می توانید در سایت ویز جورجیا – wiz georgia کسب کنید.